Mau Sewa Ruko untuk Usaha? Perhatikan Hal ini!

Sewa Ruko, Pilihan Bagi Anda yang Ingin Lebih Fleksibel Dalam Hal Tempat Tinggal

Ruko sekarang ini menjadi solusi bagi Anda yang ingin melebarkan sayap dalam dunia bisnis namun terbentur oleh anggaran antara membeli space bisnis atau membeli sebuah hunian. Biasanya, rumah toko terdiri atas dua sampai empat lantai. Untuk pilihan tinggalnya, Anda bisa membeli rumah toko di situs properti dijual atau menyewa rumah toko, baik sewa per tahun, sewa per bulan, sewa per minggu atau pun sewa per hari.

Ketika akan menyewa rumah toko, lebih baik Anda tidak hanya memikirkan satu opsi, Anda bisa membuat sejumlah pilihan rumah toko yang sesuai dengan budget dan lokasi yang Anda ingini.

Tips Menyewa Rumah Toko untuk Usaha

Saat akan menyewa rumah toko untuk usaha, berikut beberapa aspek yang harus diperhatikan, antara lain:

1. Legalitas

Terlebih dahulu, cek status sertifikat rumah toko tersebut, apakah sertifikat sebatas HGB, atau sudah dalam bentuk SHM. Bila status dalam bentuk HGB, perhatikan kembali masa berlaku, jangan lupa pastikan rumah toko telah memiliki izin IMB, serta dapat digunakan untuk ruang usaha. Bila pemilik berbelit-belit saat diminati penjelasan tentang hal ini, lebih baik Anda mengurungkan niat untuk menyewa.

2. Kondisi rumah toko

Menyewa rumah toko yang masih baru mempunyai keuntungan tersendiri yaitu interior dan eksteriornya masih bagus serta tidak membutuhkan renovasi. Namun, bila sasarannya ialah rumah toko second, Anda harus lebih jeli untuk memperhatikan seluruh ruang yang ada di dalamnya. Cek kondisi atap, kamar mandi, jendela hingga dinding.

3. Lokasi

Sebelum membidik lokasi sewa, pertimbangan lain yang benar-benar harus diperhatikan ialah jenis usaha yang ingin Anda geluti. Pastikan lokasi rumah toko sudah sesuai dengan jenis usaha. Jika Anda ingin membuka bisnis kuliner, pastikan lokasi dekat dengan perumahan, sekolah atau perkantoran, sedangkan jika usaha yang ingin Anda bangun adalah toko, Anda dapat mencari rumah toko yang berada di pinggir jalan raya.

4. Harga

Jika mulai dari legalitas, lokasi hingga keadaan rumah toko sudah aman. Pertimbangan lain yang tidak kalah penting ialah harga. Harga adalah aspek yang sensitif untuk sebagian orang, sehingga lebih baik lakukan riset pasar sebelum memutuskan menyewa rumah toko. Pastikan harga yang dipatok adalah harga pasaran yang sesuai dengan lokasi tersebut.

5. Keamanan

Anda dapat melakukan survei khusus untuk meyakinkan jika lokasi rumah toko yang akan Anda sewa aman dari kejahatan. Bukan hanya itu, lokasi rumah toko juga harus aman dari berbagai bencana alam seperti kebakaran dan banjir. Jangan sampai, Anda menyewa rumah toko yang sering terkena banjir.

6. Lama menyewa

Anda bisa menanyakan pada si pemilik rumah toko, berapa jangka waktu sewa yang diperbolehkan dan seperti apa cara pembayarannya. Biasanya, pemilik rumah toko menginginkan pembayaran untuk dua tahun pertama. Bila Anda merasa tidak yakin dengan potensi rumah toko tersebut, usahakan mencari yang bisa dibayar 6 bulan sekali.

7. Fasilitas

Fasilitas adalah aspek yang harus dicermati, aspek fasilitas ini seperti kapasitas daya listrik, parkir, dapur dan yang lainnya. Bahkan terdapat beberapa rumah toko yang lengkap dengan perabot.

Semoga, berbagai macam tips di atas dapat membantu Anda untuk memilih rumah toko yang benar-benar sesuai kebutuhan. Jika sekarang ini Anda masih mencari bangunan ruko, salah satu website yang dapat Anda jadikan sebagai rujukan adalah di situs GrahaRumah.com.